サンパーク嵐山

  • 福岡県北九州市小倉南区徳力五丁目

  • 北九州都市モノレール小倉線 / 徳力嵐山口駅 徒歩3分

  • 1992年築 / 12階建 / 115戸 / SRC造

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価格偏差値

51.8
割安

推定相場価格より3%割安

販価
1,498万円
20.3万円/㎡
相場
1,544万円
20.9万円/㎡
773
1,287
1,801
2,315
AI査定結果
推定相場価格
1,544万円
20.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,287万円〜1,801万円
17.4万円/㎡〜24.4万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.09万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年11月30日
サンパーク嵐山
1,498万円（20.3万円/㎡）/ 2階 / 73.76㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/221,498万円20.3万円2階 73.76㎡ 3LDK西
2025/11/222,299万円23.6万円12階 97.24㎡ 4LDK西
2025/10/281,980万円15.8万円12階 125.4㎡ 4LDK西
2025/10/171,980万円16.7万円12階 118.23㎡ 4LDK南西
2025/03/022,100万円17.8万円12階 118.23㎡ 4LDK南西
2024/12/142,100万円16.7万円12階 125.4㎡ 4LDK西
2024/10/031,500万円20.4万円5階 73.64㎡ 3LDK南西
2024/06/291,790万円24.3万円5階 73.64㎡ 3LDK南西
2024/06/01898万円13.2万円10階 68.28㎡ 3LDK西
2024/04/06950万円13.9万円10階 68.28㎡ 3LDK西
2024/03/291,890万円25.7万円5階 73.64㎡ 3LDK南西
2024/02/15920万円13.0万円7階 70.55㎡ 3LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は19.87万円です。
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公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/22
サンパーク嵐山
北九州市小倉南区徳力五丁目
徳力嵐山口駅3分 1,498万円20.3万円73.76㎡3LDK2階 / 12階建 西1992年115戸SRC
2025/11/07トーカンマンション北九大前
北九州市小倉南区北方二丁目
北方駅5分 1,748万円24.1万円72.4㎡3LDK10階 / 11階建 南1990年102戸SRC
2025/09/07リーセント小倉
北九州市小倉南区北方一丁目
北方駅7分 1,200万円17.0万円70.4㎡3LDK3階 / 15階建 南東1996年65戸SRC
2025/10/29グランドパレスヴァンテアン徳力
北九州市小倉南区徳力四丁目
徳力嵐山口駅7分 1,950万円25.2万円77.43㎡4LDK6階 / 13階建 北西1997年159戸SRC
2025/01/11プリメール企救丘
北九州市小倉南区企救丘二丁目
志井公園駅8分 2,080万円22.6万円91.84㎡3LDK+S5階 / 7階建 南1996年87戸RC
2025/08/06メゾンモンブラン企救丘弐番館
北九州市小倉南区志徳二丁目
志井公園駅7分 1,180万円18.2万円64.93㎡3LDK8階 / 10階建 南西1991年68戸SRC
2024/06/01藤和ハイタウン企救丘駅前II
北九州市小倉南区企救丘二丁目
企救丘駅4分 1,380万円19.5万円70.8㎡3LDK12階 / 14階建 東1995年76戸SRC
2024/10/14藤和ハイタウン企救丘駅前
北九州市小倉南区企救丘二丁目
企救丘駅2分 1,170万円17.4万円67.1㎡3LDK5階 / 12階建 東1994年163戸SRC
2025/09/20ペルル湯川新町弐番館
北九州市小倉南区湯川新町四丁目
安部山公園駅10分 1,280万円16.2万円78.8㎡4LDK2階 / 8階建 南1994年71戸RC
2024/03/03サンライフ小倉南
北九州市小倉南区津田新町一丁目
下曽根駅10分 1,348万円20.1万円67.03㎡3LDK2階 / 8階建 東1994年77戸RC
2025/11/12グランドパレスカナディアン曽根
北九州市小倉南区田原二丁目
下曽根駅8分 1,398万円18.2万円76.82㎡4LDK10階 / 10階建 東1996年85戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で23.5%上昇、北九州市小倉南区では117.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（20.3万円）は北九州市小倉南区の平均と比較して62.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
35.0万円/㎡
前年比+23.5%
北九州市小倉南区
12.5万円/㎡
前年比+117.2%

マンション概要

マンション名サンパーク嵐山
所在地福岡県北九州市小倉南区徳力五丁目
交通北九州都市モノレール小倉線徳力嵐山口駅徒歩3分
築年月1992年
階数12階建
総戸数115戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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